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太保不動產(chǎn)發(fā)布全新運營品牌“鯨領(lǐng)地”
2025年5月13日，中國太保旗下專業(yè)不動產(chǎn)運營管理平臺——上海太保不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“太保不動產(chǎn)”），推出全新不動產(chǎn)運營品牌——“smartispace鯨領(lǐng)地”，中國太?？偛泌w永剛出席活動并致辭。不動產(chǎn)管理領(lǐng)域?qū)＜壹捌髽I(yè)代表等眾多業(yè)內(nèi)人士應(yīng)邀參會。
趙永剛表示，太保不動產(chǎn)作為中國太保體系內(nèi)專業(yè)化、集約化不動產(chǎn)運營平臺，自2021年起協(xié)同集團體系內(nèi)太保資本打造“不動產(chǎn)投管一體化平臺”，目前已形成三大核心業(yè)務(wù)板塊，并逐漸成為集團資產(chǎn)端又一新的價值增長載體。太保不動產(chǎn)此次推出“鯨領(lǐng)地”品牌，秉持“長期持有、穩(wěn)健經(jīng)營、卓越服務(wù)”理念，踐行“信賴筑基、長期相伴、協(xié)力共生”價值觀，是太保服務(wù)實體經(jīng)濟、提升客戶服務(wù)能力的體現(xiàn)。 趙永剛對“鯨領(lǐng)地”品牌發(fā)展提出三方面期望：一是提高管理質(zhì)效，對標行業(yè)最高標準和最好水平，持續(xù)提升核心競爭力；二是推動行業(yè)革新，以集團“AI+”戰(zhàn)略為牽引，實現(xiàn)不動產(chǎn)資管的智能化轉(zhuǎn)型，精準把握客戶需求，創(chuàng)新產(chǎn)品服務(wù)供給，積極推動新質(zhì)生產(chǎn)力培育發(fā)展；三是實現(xiàn)多方共贏，持續(xù)優(yōu)化一體化投管平臺建設(shè)，以不動產(chǎn)資管為切入點，推動資源共享與價值共創(chuàng)。 中國太保參會領(lǐng)導(dǎo)與受邀嘉賓共同為“鯨領(lǐng)地”運營品牌揭幕，并為合作伙伴世邦魏理仕、第一太平戴維斯、戴德梁行、仲量聯(lián)行、高力國際頒獎，共同開啟融合綠色生態(tài)、智能科技、人文關(guān)懷與資源鏈接的創(chuàng)新運營新生態(tài)。
發(fā)布會現(xiàn)場，太保不動產(chǎn)發(fā)布了“鯨領(lǐng)地”品牌宣傳片，太保資本副總經(jīng)理、太保不動產(chǎn)總經(jīng)理高小羊?qū)ζ放圃雌稹⑵放坪诵膬r值觀和運營服務(wù)體系進行深度解讀。他表示，信賴筑基、長期相伴、協(xié)力共生，不僅是太保不動產(chǎn)踐行企業(yè)擔(dān)當、恪守受托責(zé)任、錨定客戶價值的愿景與使命，更是貫穿“鯨領(lǐng)地”服務(wù)始終的精神內(nèi)核。“鯨領(lǐng)地”創(chuàng)新推出鯨領(lǐng)海洋計劃、鯨靈服務(wù)行動、鯨鄰生態(tài)俱樂部三大服務(wù)體系，并于現(xiàn)場首發(fā)鯨領(lǐng)資源、鯨靈AI、鯨鄰社群等12項服務(wù)舉措，秉持長期主義理念，以行動踐行服務(wù)承諾，攜手入駐企業(yè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。
發(fā)布會上，上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)有限公司董事長、上海易居房地產(chǎn)研究院院長丁祖昱發(fā)表了“新形勢下不動產(chǎn)運營的破局之道”的主旨演講。他深度剖析了在全球經(jīng)濟格局和治理體系加速重構(gòu)的背景下，持有型商辦不動產(chǎn)市場所面臨的諸多挑戰(zhàn)與潛在機遇。他認為，在租金下探、未來供應(yīng)增加的背景下，租金成本、靈活租約和商業(yè)配套成為租戶選址的重要考量因素，以樓宇物理空間為基礎(chǔ)，通過商業(yè)賦能、空間升級和服務(wù)提升，打造“產(chǎn)品+服務(wù)”于一體的復(fù)合型商務(wù)生態(tài)，實現(xiàn)空間、資源與企業(yè)的深度鏈接，或成為運營提升的新選項。
隨后，來自太保資本和五大行的特約嘉賓圍繞商辦不動產(chǎn)領(lǐng)域的“新變化，新鯨遇”展開深入探討。嘉賓們結(jié)合自身豐富的行業(yè)經(jīng)驗與敏銳的市場洞察力，以多維視角深刻剖析了持有型不動產(chǎn)經(jīng)營轉(zhuǎn)型中所蘊藏的全新機遇。從新興產(chǎn)業(yè)崛起帶來的辦公空間需求轉(zhuǎn)變，到人工智能等技術(shù)在寫字樓運營管理中的創(chuàng)新應(yīng)用；從存量資產(chǎn)時代的運營策略調(diào)整，到數(shù)字化浪潮下的營銷模式革新，為行業(yè)發(fā)展提供了諸多深刻且極具價值的觀點與思路。
發(fā)布會現(xiàn)場，太保不動產(chǎn)首次集中展示了其在全國六大核心城市的在管項目，包括上海世紀商貿(mào)廣場、廣州太平洋金融大廈、北京太平洋保險大廈、成都太平洋保險金融大廈、天津城市大廈和深圳深業(yè)上城T2。這些項目將作為“鯨領(lǐng)地”品牌核心價值觀的空間載體和企業(yè)服務(wù)行動計劃的建設(shè)示范，為企業(yè)提供多樣化、多維度的空間選擇和高品質(zhì)、高標準的服務(wù)體驗。